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■构建“两区一心”格局今年,未来科学城的前身未来科技城项目已奠基10周年。10年间,未来科技城不仅变身未来科学城,其规划占地面积也增至平方公里,较原来的10平方公里增加约16倍。按照最新规划,未来科学城规划四至范围是:东至京承高速,与顺义区接壤,距首都机场10公里;南至回南北路,距北五环10公里,与回龙观、天通苑两大居住区相邻;西至京新高速,与海淀区接壤;北至北六环。

社区商业的分类根据操作模式以及商住比例来区分不同性质的社区商业,各商业服务能级有着一定的区别。社区商业的业态组合行业人士认为,百货、超市、餐饮、服务配套、美容、服饰精品、生活家居和休闲娱乐、社区养老等九大类构成了未来社区商业的基础业态。而社区商业根据体谅和辐射能及,也可以大致分为邻里商业、居住区商业和社区商业中心三大类。社区商业业态组合规划原则1)社区商业基本特性:超市、餐饮和服务配套是社区商业三大基本业态;2)租金收益的最大化,位置较好的铺位优先考虑承租能力较高的业态;3)是否具有招商的可执行性,符合项目实际情况;4)能否在项目目前条件下开业经营,培育商业氛围;5)符合商铺建筑设计技术指标。社区商业业态布局特点根据各业态的经营特点,对于位置的要求也不尽一致。从方便居民生活及合理分配资源的角度出发,要注意以下几点:1)在商业布局时,可优先考虑体现居民生活便利的业态,如超市、服务配套类和便利店等业态的位置,既方便社区及周边居民的消费,又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用;2)餐饮等业态有噪音、卫生等问题,在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活;3)对位置要求不高的业态可规划于相对较偏的位置,如装饰公司、美容一般是以二楼为主要承租面积,但必须预留良好的展示面。相关业态的规模、配置需求社区商业的特征1)特征一:商业功能是“便民、利民”,为居民提供日常生活需要的商品和服务。2)特征二:社区商业的零售商业比其它商业项目的配比略低,休闲娱乐类的业态和配套商业(服务类)的业态配比要高很多。3)特征三:社区商业的消费对象更偏重主妇、儿童及老年人,一般以家庭消费为主。社区商业的发展方向近年受楼市政策的刺激,商业地产受到热捧,社区商业在国家商业布局和城镇化大力发展的前提下倍受受关注,未来复合型的社区商业产品将成为社区商业发展的趋势。社区商业的功能从加强社区服务、投资性产品演变为复合型社区商业产品,其规划的专业性和业态的多元性将是其主要特点,能够满足人们在社区内体验到娱乐、消费、养老、商务等便利,将是其在商业领域最具竞争力的核心优势。社区商业的成功运营源于属地住宅开发的成熟,它的成功和区域内的入住人口、人口素质、消费能力、家庭结构,有着密不可分的联系,对于新的住宅区需要一定时间来培育。体量相对较大的住宅片区,对社区商业的开发,要求开发商自身资金需有很强的实力。目前,销售回笼资金及社区配套功能的社区商业产品已成为众多开发企业研究的重中之重,不少开发企业着手思考社区商业的开发模式,以期实现既能帮助住宅产生溢价,又能减轻开发社区商业的所带来的资金沉淀。未来社区商业的开发必将成为国之商业发展的重策,针对住宅片区的开发将超前规划,纳入到项目统一规划体系,在功能定位上更加细化,打造社区服务的理念,让未来的入住居民感受到切实的社区服务理念,主力商户的进驻将前置化,社区商业所引入的商户将更加专业化、品牌化、连锁化,针对一些社区商业中心,主力店的招商工作将大大提前,甚至是走定制化路线的开发模式,形成区域化的配套共享,满足消费者消费的需求,真正成为承载社区生活的重要平台。文章来源:合创摩尔奇点·新媒体矩阵头条号丨大风号丨百家号丨新知号大鱼号丨一点号丨企鹅号丨雪球号[责任编辑:]。赌大小客户端下载  随着各地两会纷纷闭幕,截至目前,全国有28个省份公布了今年的经济增长目标,降速成为主基调。

摘要:新闻学作为一门应用性较强的学科,对实践能力有很高的要求。但是,在我国高校新闻学教育中,学生实践能力及学校教学实践现状并不乐观。在众多涉及新闻教育实践的文献中,对于新闻教育中的“实践”有两种截然相反的观点:有学者认为我国高校新闻学教育存在“轻实践”现象,亟待加强实践技能培训;也有学者认为我国高校新闻学教育中存在“重实践”的现象,需要淡化“实践”意识。笔者采用内容分析法及结合观察,对我国新闻学教育中的实践课程的教学现状作以分析,认为上述两种观点并不矛盾,我国的新闻教育要对理论知识和实践技能要做到“两手抓两手硬”。关键词:新闻学;新闻教育;实践课程一、引言自1918年北京大学开设新闻学研究会开始,我国新闻学教育经历了从无到有、从惨淡到繁荣的过程。

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原标题:560万元罚没物品 集中销毁  本报讯(记者杨滨)4月26日世界知识产权日即将到来,市工商局今天在房山区金隅集团生态岛销毁场举行了今年以来第一次罚没物品无害化集中销毁活动,随着现场指挥一声令下,38类商品、68个品牌、价值560余万元的罚没物品被投入焚烧炉集中销毁。赌大小客户端下载时移世易,存量房时代到来,北京老牌家装公司接连下滑甚至消失,潜心研究老房装修的今朝反而日渐火热,并于2019年1月逆市“吞下”紧邻南三环主路边的一栋写字楼,开出“今朝老房装修设计创意中心”。  深耕老房装修为今朝建起了一道企业护城河,这也是它出击适老装修的底气。“成立21年的今朝装饰集团,将以适老装修、老房装修、巧装家社区店运营,作为公司发展的三大核心战略,并以责任感和担当精神,努力成为适老装修标准的制定者;居家养老、康居工程的助力者;适老装修理念的传播者以及尊老敬老、孝行天下文化的践行者。在适老装修领域,成为行业的表率及标杆性企业。”今朝装饰集团董事长戴江平在致辞中表达了今朝在适老装修领域的决心和信心。  今朝能否在适老装修领域复制老房装修的成就?待市场给出答案。  北京商报记者谢佳婷(责编:孔海丽、刘然)。

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相先生

发布时间:2008/21 02:55
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